La obra de rehabilitación energética ha supuesto una importante mejora de la eficiencia energética del edificio y ha conseguido eliminar las numerosas patologías que presentaba. Para ello, se ha optado por la instalación de un Sistema de Aislamiento Térmico Exterior – SATE – que incorpora un aislamiento térmico de poliestireno expandido EPS de grafito, machihembrado de 100 mm de espesor con muy baja conductividad y alta resistencia mecánica contra el impacto. Además, se ha realizado la sustitución de las carpinterías exteriores de galerías fabricada en aluminio con perfilería con rotura de puente térmico, así como la impermeabilización y solado de la urbanización.
Edificio de viviendas que presentaba como patologías principales el deterioro del revestimiento existente en fachadas, en muchos casos motivados por restos de barandilla antigua empotrados en el muro en estado de oxidación y que estaba provocando desprendimientos. Muchas de las viviendas presentaban humedades motivadas por filtraciones en las carpinterías y condensaciones por la falta de aislamiento térmico. El edificio dispononía de numerosas líneas de terrazas fuera de ordenación, es decir, unas abiertas y otras que habían sido cerradas por sus propietarios. También presenta numerosas humedades en planta sótano de garaje, motivadas por una falta o deficiente impermeabilización del solado de la urbanización del edificio.
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Estudio de calificación energética del edificio antes y después de la obra:
- 42,7 % Reducción de emisiones de CO2. Mejora de Calificación Energética pasando de una letra «F» a una «E».
- 55,6 % Reducción de Demanda Energética de Calefacción. Mejora de Demanda de Calefacción pasando de una letra «E» a una «D».
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La actuación:
- Instalación de un Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE), marca Sto, sistema StoTherm Classic Neopor Top 32, en fachadas mediante la ejecución de una capa de aislamiento de 10 cm., protegido con varias capas de mortero orgánico armado con fibra de vidrio y acabado con un revoco de color. Este sistema genera una mejora indiscutible en el aislamiento, solucionando los problemas de filtraciones, humedades y aislamiento. Además aporta un acabado estético de alta calidad.
- Sustitución de cerramiento de terrazas fabricadas en carpinterías de aluminio, marca Cortizo modelo COR 60 realizadas en perfilería con rotura de puente térmico y vidrios bajo emisivos.
- Impermeabilización y solado de urbanización, así como reparaciones de enfoscado y pintado en garaje.
