Con una superficie de fachadas de 6.505 m2, la obra de rehabilitación energética del edificio de 84 viviendas, promovida por la Comunidad de Propietarios, perseguía eliminar los problemas de filtraciones y el riesgo de desprendimiento del aplacado en su fachada principal debido a la mala ejecución del mismo en una reforma realizada anteriormente.
La solución planteada ha sido la de dotar al edificio de una nueva envolvente exterior, mediante un sistema de fachada ventilada en fachadas exteriores y SATE en fachadas interiores, para mejorar su comportamiento higrotérmico, solucionando los problemas existentes en su fachada principal y aprovechar, además, para sustituir las conducciones verticales de agua caliente de calefacción por fachada debido a su estado de deterioro.
Estudio de calificación energética del edificio antes y después de la obra:
- 37,2 % Reducción de emisiones de CO2. Mejora de Calificación Energética pasando de una letra «E» a una «D».
- 42,8 % Reducción de Demanda Energética de Calefacción. Mejora de Demanda de Calefacción pasando de una letra «E» a una «D».
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La Actuación:
- Levantado del aplacado de piedra existente mal adherido en la fachada principal y posterior enfoscado.
- Instalación de un sistema de Fachada Ventilada de panel metálico composite de aluminio de 4 mm de espesor, formado por una doble lámina de aluminio y núcleo de resinas termoplásticas. Instalación sobre subestructura de aluminio anodizado y tornillería de acero inoxidable, con aislamiento de poliestireno extruido de 60 mm de espesor, en fachadas exteriores (fachada a calle y fachada a patio de manzana).
- Ejecución de Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior -SATE- marca Sto, sistema Stotherm Classic, acabado Stolit K de 60 mm de espesor, en los cuatro patios interiores.
