La obra de rehabilitación energética del edificio Cl. Ezcurdia, 22 de Gijón, acogida al Plan Especial para el Tratamiento de la Fachada Marítima del Muro de San Lorenzo, ha consistido en la ejecución de una envolvente térmica mediante un sistema de Fachada Ventilada en la fachada exterior y parte de la medianera, con revestimiento combinado de vídrio opaco reflectante color plata y azul en bandas horizontales y hormigón polímero, un Sistema SATE Sto en la otra parte de medianera y patio, así como la sustitución integral de carpinterías de ventanas y terrazas.
El emplazamiento del edificio, con una total exposición al ambiente marino hacía que presentase una serie de daños y desprendimientos puntuales de piezas de material vítreo así como, filtraciones en las viviendas por daños y defectos en las carpinterías, algunas de ellas no estancas. Algunas de las terrazas habían sido cerradas mientras que otras permanecían abiertas, generando un desorden estético.
La obra, promovida por la Comunidad de Propietarios, buscaba solucionar las patologías que padecía, mejorar las condiciones térmicas del edificio, mejorando así el confort de las viviendas, reduciendo el gasto energético y disminuyendo las emisiones contaminantes de CO2, además de la mejora estética.
(-)
Estudio de calificación energética del edificio antes y después de la obra:
- 71,03% Reducción de emisiones de CO2. Mejora de Calificación Energética pasando de una letra «G» a una «E».
- 78,48% Reducción de Demanda Energética de Calefacción. Mejora de Demanda de Calefacción pasando de una letra «G» a una «C».
(-)
La Actuación:
-
Unificación de todas las terrazas de fachadas principales cerrándolas con carpintería de aluminio lacado marca Cortizo modelo COR 70 HO, así como sustitución del resto de carpinterías del edificio.
-
Formación de Fachada Ventilada de hormigón polímero Ulma acabado superficial del Geal-Coat y paneles de vidrio templado reflectante Cool-Lite 420 de 6 mm. En parte de la fachada medianera se ha instalado una fachada ventilada decorativa.
-
Ejecución de un SATE – Sistema de Aislamiento Térmico Exterior – marca STO, sistema StoTherm Classic NEOPOR TOP 32, espesor 60 mm. en los patios interiores y medianera trasera.
- Aislamiento e impermeabilización de cubierta y suelo de patio interior.
