ESFER ejecuta la rehabilitación energética integral de 24 portales en el barrio de Ventanielles y Guillén Lafuerza (Oviedo), una actuación que forma parte del plan de regeneración urbana impulsado por el Ayuntamiento de Oviedo y el Principado de Asturias, financiado con fondos europeos Next Generation. El proyecto supone una transformación integral de la envolvente de los edificios y de sus instalaciones para conseguir una mejora superior al 60 % en la eficiencia energética de las viviendas.
La intervención beneficia directamente a 152 viviendas, mejorando el aislamiento térmico, reduciendo el consumo energético y aumentando el confort interior tanto en invierno como en verano. Además de los beneficios energéticos, la actuación renueva la imagen urbana de ambos barrios mediante una propuesta arquitectónica homogénea y contemporánea.
Principales actuaciones
La rehabilitación contempla una intervención integral sobre la envolvente térmica de los edificios y diferentes actuaciones de mejora de las instalaciones:
- Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE Baumit) mediante placas de EPS grafito de 100 mm y acabado con revoco decorativo.
- Eliminación de puentes térmicos para mejorar el comportamiento energético de los edificios.
- Renovación completa de las cubiertas mediante aislamiento de lana mineral de 120 mm, nueva impermeabilización y cobertura con teja cerámica.
- Aislamiento del forjado sanitario en los edificios de Ventanielles mediante espuma rígida proyectada.
- Instalación de sistemas de aerotermia para apoyo a la producción de agua caliente sanitaria en los edificios de Guillén Lafuerza.
- Sustitución de carpinterías exteriores por ventanas de PVC de altas prestaciones con doble acristalamiento de baja transmitancia térmica.
- Adecuación e integración de las instalaciones vistas en fachada, incluyendo nuevas bajantes y canalones.
Una rehabilitación con impacto social y urbano
La actuación va mucho más allá de la mejora energética de los edificios. El proyecto ha supuesto la coordinación de numerosos oficios y la convivencia diaria con los vecinos durante la ejecución de las obras, garantizando el cumplimiento de unos plazos especialmente exigentes vinculados a la financiación europea.
El resultado es una transformación completa de ambos barrios, que mejora la calidad de vida de sus residentes, reduce el consumo energético de las viviendas y aporta una nueva identidad arquitectónica al entorno urbano.
Compromiso con la rehabilitación sostenible
Este proyecto refleja la experiencia de ESFER en actuaciones de rehabilitación energética de gran escala, capaces de combinar soluciones constructivas innovadoras, una planificación rigurosa y una ejecución de máxima calidad.
La rehabilitación de Ventanielles y Guillén Lafuerza constituye un nuevo ejemplo del compromiso de ESFER con la construcción sostenible, la regeneración urbana y la mejora de los barrios, contribuyendo a crear edificios más eficientes, confortables y preparados para el futuro.
Galería antes de la actuación
