Esfer ha llevado a cabo la rehabilitación energética integral de las emblemáticas Torres de La Estrella, ubicadas en la Avenida de Galicia 86 y la calle Pachín de Melás 38 de Gijón. Se trata de una de las actuaciones de rehabilitación residencial más relevantes de la ciudad por su escala, complejidad técnica y elevado impacto en la eficiencia energética de los edificios.
El proyecto ha supuesto la intervención sobre dos torres residenciales de 16 plantas de altura, con una superficie rehabilitada cercana a los 16.000 m² y un total de 256 viviendas, mejorando de forma significativa el comportamiento energético, el confort interior y la imagen arquitectónica del conjunto.
La actuación se ha desarrollado con el objetivo de reducir la demanda energética de los edificios y mejorar sus prestaciones térmicas mediante una renovación integral de la envolvente, obteniendo importantes reducciones en el consumo de energía primaria no renovable y en las emisiones de CO₂.
Estudio de calificación energética antes y después de la obra:
Torre 1 – Avda. de Galicia 86
- Calificación energética en consumo de energía primaria no renovable: mejora del 56,17%, pasando de letra “F” a “D”.
- Calificación energética en emisiones: mejora del 56,49%, pasando de letra “E” a “D”.
Torre 2 – Pachín de Melas, 38
- Calificación energética en consumo de energía primaria no renovable: mejora del 55,52%, pasando de letra “F” a “D”.
- Calificación energética en emisiones: mejora del 55,73%, pasando de letra “E” a “D”.
Principales actuaciones
La rehabilitación energética de las Torres de La Estrella ha incluido:
- Ejecución de una fachada ventilada con aislamiento de lana mineral de 8 cm de espesor.
- Revestimiento exterior mediante gres porcelánico de gran formato.
- Sustitución de las carpinterías existentes por nuevas ventanas de aluminio Cortizo COR 70 Hoja Oculta, mejorando la estanqueidad y el aislamiento térmico.
- Renovación completa de la cubierta mediante una nueva solución de zinc con aislamiento térmico.
- Rehabilitación y adecuación de terrazas.
- Actualización de instalaciones.
- Mejora de las condiciones de protección y seguridad contra incendios.
La ejecución de estos trabajos ha requerido una importante planificación logística debido a las dimensiones de los edificios y a la necesidad de compatibilizar las obras con el uso residencial de las viviendas.
Galería antes de la actuación
