Rehabilitación de fachada en edificio catalogado en la calle Álvarez Garaya 4 (Gijón)

Se realiza una rehabilitación de la fachada principal, medianera vista y patio de manzana de una edificación de 1950. El edificio está incluido en el Catálogo Urbanístico con nivel de Protección 2, parcial. Dado el nivel de protección urbanística se proyectó la rehabilitación de la fachada principal respetando en la medida de lo posible las técnicas constructivas y los materiales existentes.

Ficha Técnica

Dirección:

Álvarez Garaya 4, Gijón

Promotor:

CCPP. Álvarez Garaya, 4 de Gijón

Dirección facultativa:

– D. Roberto Cavia Díaz – Arquitecto – Dª. Mónica Cano Santiago – Arquitecto Técnico

Fecha de finalización:

01/11/2021

Duración (meses):

11

Descripción

La Actuación:

En fachada principal:

  • La eliminación de todo el material afectado y con riesgo de desprendimiento.
  • La eliminación del óxido y pasivado de los armados de revestimiento donde sea posible.
  • La aplicación de un tratamiento penetrante inhibidor de la corrosión a fin de bloquear el proceso de oxidación en aquellos elementos a los que no se acceda mediante demolición.
  • La reconstrucción del revestimiento demolido mediante morteros y árido de factura similar a la existente.
  • La reconstrucción y reproducción elementos escultóricos que se Aplicación de una capa de lucido del mortero de reconstrucción, así como una pátina hidrofugante mediante veladura de silicato para igualar el acabado.
  • La consolidación de la plaqueta cerámica.
  • Inyectar aislamiento térmico mediante lana de roca insuflada en las cámaras de aire de la fachada principal.

Medianera expuesta y fachada a patio:

  • Colocación de Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior, SATE, de la Casa Sto, con aislamiento de lana de roca de 80 mm.

UBICACIÓN

Galería