energética de edificio de viviendas en Torrecerredo – Gijón

Proyecto de rehabilitación energética en el edificio de viviendas de Torreceredo, Gijón, que mejora la envolvente y eleva la calificación energética de “E” a “D”.

Ficha Técnica

Dirección:

Cl. Torrecerredo 5 y Cl. Peña Ubiña 2, Gijón

Promotor:

Cdad. Prop. Torreceredo 5 y Peña Ubiña 2 de Gijón

Dirección facultativa:

Dirección de Obra: Marcos Gómez Sastre, arquitecta – Dirección de ejecución de Obra: María García Meanal, arquitecto técnico.

Fecha de finalización:

13/11/2025

Duración (meses):

11

Descripción

Descripción

Se trata de un proyecto de rehabilitación energética que afecta únicamente a la envolvente de un edificio existente (fachada, cubierta plana y suelos en contacto con el exterior). El edificio consta de planta baja, tres plantas de viviendas y sótano con garaje.

Fachadas:

  • Fachada principal: fachada ventilada de fibrocemento EQUITONE tectiva mediante fijación mecánica UNI-RIVET sobre subestructura de aluminio.
  • Fachada de patio: fachada tipo SATE webertherm ETICS EPS grafito.

Estudio de calificación energética antes y después de la obra:

  • Calificación energética en consumo de energía primaria no renovable: mejora del 50,21%, pasando de letra “E” a “D”.
  • Calificación energética en emisiones: mejora del 50,33%, pasando de letra “E” a “D”.

La actuación

  • Adecuación y adaptación de instalaciones de gas, fontanería y telecomunicaciones al nuevo revestimiento de fachada.
  • Ejecución de revestimiento exterior de fachadas mediante SISTEMA DE FACHADA VENTILADA FIBROCEMENTO EQUITONE tectiva y SISTEMA DE FACHADA VENTILADA COMPOSITE. Aislamiento de 100 mm y conductividad térmica de 0,032 W/(mK).
  • Remate perimetral de huecos en aluminio de 1,50 mm con aislamiento termoreflexivo.
  • SISTEMA SATE de Sto con EPS de 100 mm y acabado orgánico en la fachada del patio.
  • Sustitución de carpinterías de caja de escalera mediante carpintería de PVC.
  • Actuación en el pesebrón de la cubierta mediante saneado y colocación de zinc de 0,65 mm y junta alzada.
  • Trabajo en falsos techos de soportales con instalación de aislamiento térmico de 100 mm y recolocación del falso techo registrable existente.
  • Colocación de techo de garaje con aislamiento térmico de 140 mm y falso techo lamino sistema Hydro Plus Aquaroc 13.

Galería antes de la actuación

UBICACIÓN

Galería