ESFER entra en la recta final de la transformación del Barrio de Buenavista de Avilés

La profunda transformación del Barrio de Buenavista, en Avilés, avanza a gran ritmo y dentro de los plazos previstos. Este histórico conjunto residencial, formado por 21 edificios, está experimentando una rehabilitación integral que lo convertirá en un referente de eficiencia energética y sostenibilidad urbana en Asturias.

Las fachadas originales, construidas en los años 50 y sin aislamiento térmico, están siendo renovadas siguiendo los estándares energéticos de 2025/2026. Gracias a esta intervención, los vecinos disfrutarán de mejoras muy significativas:

• +60% de ahorro en consumo de energía primaria no renovable
• +60% de reducción de emisiones de CO₂
• +75% de ahorro en la demanda de calefacción

Estas actuaciones son posibles gracias a una subvención de más de 4,3 millones de euros procedentes del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, financiado por la Unión Europea – Next Generation EU y gestionado por el Principado de Asturias y el Ayuntamiento de Avilés, con ESFER como Agente Rehabilitador.

AVANCES DE OBRA: OCHO EDIFICIOS YA FINALIZADOS

El proyecto avanza de forma homogénea y dentro del calendario previsto:

• 8 edificios finalizados al 100%
• 5 edificios con más del 95% de obra ejecutada
• 4 edificios superan ya el 60% de avance
• 5 bloques se encuentran actualmente en ejecución.

La intervención está transformando por completo la imagen y el rendimiento energético del barrio, mejorando el confort y la calidad de vida de sus residentes.

LA ACTUACIÓN

El proyecto incluye una combinación de mejoras estructurales, energéticas y estéticas:

En fachadas y envolvente:

• Sustitución de carpinterías por ventanas de PVC blancas.
• Demolición y saneado de fachadas previa a la aplicación de SATE incluyendo este último un mortero acrílico para un acabado duradero y estético.
• Revestimiento de zócalos mediante gres y colocación de vierteaguas y albardillas de aluminio.

Cubiertas renovadas mediante sistema Verea incluyendo:

• Retirada de teja existente
• Instalación de 8 cm de aislamiento térmico
• Colocación de placa de fibrocemento sin amianto
• Instalación de teja nueva del sistema y todos los remates necesarios para garantizar la estanqueidad al agua.

Otros trabajos realizados:

•   Preinstalación de telecomunicaciones.
• Retirada, saneamiento y recolocación de rejas
• Ejecución de un mural decorativo en medianera, aportando identidad y valor estético al entorno.

COMPROMISO CON LA CALIDAD DE VIDA Y LA SOSTENIBILIDAD

Desde ESFER, reafirmamos nuestro compromiso con la rehabilitación, la innovación y la mejora de la calidad de vida en nuestras comunidades. La transformación del Barrio de Buenavista es un ejemplo de cómo la regeneración urbana puede impulsar barrios más eficientes, confortables y sostenibles.