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REHABILITACIÓN INTEGRAL DE EDIFICIO PARA RESTAURANTE Y VIVIENDAS

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    Vista del edificios durante su ejecución.
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    Vista exterior del edificio durante su ejecución.
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    Detalle del encofrado de la estructura del edificio.
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Rehabilitación de Edificios , Rehabilitación Integral
Rehabilitación integral de un edificio de tres plantas situado en el casco histórico de Gijón

Las patologías que presentaba el edificio, de carácter constructivo, se debían tanto a la edad de los materiales como al deterioro de los mismos. De ello solamente se han podido conservar sus muros de carga pasando así a la rehabilitación integral del edificio destinado a viviendas.

ACTUACIÓN:

  • Demolición y vaciado manual del interior del edificio, conservando fachadas a Calle 27 de Diciembre y Plaza del Marqués de Gijón.
  • Apeo de medianeras y fachada mediante estructuras metálicas aligeradas
  • Realización de Estudio Arqueológico.
  • Excavación manual y mecánica de la cimentación.
  • Nueva cimentación y estructura mixta de hormigón y acero laminado, apoyada en medianeras y en pilares metálicos.
  • Rehabilitación de las fachadas a Calle 27 de Diciembre y Plaza del Marqués.
  • Formación de la Cubrición del edificio con teja cerámica curva.
  • Distribución interior y trasdosado de medianeras en Pladur y ladrillo cerámico.
  • Acabados:
    • Gres porcelánico en suelos y paredes de baños y cocinas.
    • Galería de madera de pino norte en fachada.
    • Pavimento en habitaciones-pasillos y salón de viviendas en tarima flotante de roble.
    • Portería interior de viviendas (armarios y puertas) en madera de roble.
    • Carpintería exterior de ventanas en madera de pino.
    • Acabado de paramentos de viviendas en yeso y pintura al temple blanco.
    • Sanitarios y Grifería de Roca.
    • Calefacción, mediante acumuladores electricos.
    • Pavimento de zonas comunes, escalera y portal, en mármol crema.
    • Paramentos de escalera en yeso y pintura plastica lisa color, en portal Mármol.
    • Ascensor hidraulico.
Uso: Hostelero y Residencial
Promotor: Dña. Teresa Muñiz Vallina
Dirección Facultativa:
- D. Vicente Díez Faixat - Arquitecto
- D. José Luis García Sambade – Arquitecto Técnico
Plazo: 15 meses / 2005-06

Localización

Dirección Calle 27 de diciembre, 4 y Plaza del Marqués - Gijón (Asturias)